Marketing voor het online bedrijf voor vergelding

Het echte probleem in het leven

Voor onroerendgoedeigenaren, of het nu een appartement is of zelfs een vakantiehuis, één ding dat veel mensen "hoofdpijn" maakt, "kan de huurder het doelwit niet bereiken", toch? Soms kondigde hij al aan dat niemand helemaal contact heeft opgenomen. Of soms heeft iemand contact opgenomen, maar niet de doelgroep die we willen hebben, wat tijd verspreidt bij het beantwoorden van vragen die niet echt tot huur hebben geleid

Misschien hebt u geprobeerd om op Facebook -groepen te posten en gratis op de website te posten. Of het vertellen van de mond, maar uiteindelijk is de kamer nog steeds beschikbaar. Of krijg de huurder die niet tevreden is, deze problemen zijn echt en heel gebruikelijk in onroerendgoedbedrijven. Vooral in het tijdperk waarin de markt zeer concurrerend is en de huurder veel opties heeft

Prompt voor illustraties: afbeeldingen van onroerend goed operators houden tempels vast. Kijkend naar de kalender die vol zit met dagen dat de kamer leeg is.

Waarom is dat probleem opgetreden?

Het probleem van het vinden van de huurder voldoet niet aan het doelwit. Het is geen toeval. Maar er zijn de belangrijkste redenen die u over het hoofd kunt zien:

• Over het hoofd gezien "online marketing": in het digitale tijdperk gebruikt iedereen smartphones om te zoeken naar informatie, websites of verschillende platforms worden de belangrijkste informatiebron. Gebrek aan effectieve online marketing maakt uw onroerend goed onbekend of bereikt de Target Group Limited
• Geen volledige informatie, niet interessant: de aankondiging van de basisdetails is mogelijk niet voldoende om de aandacht te trekken die Huidige huurders een duidelijk overzicht willen zien. Afbeeldingen van hoge kwaliteit, video's of zelfs virtuele rondleidingen
• Begrijp "Target Group" niet: weten wie uw ideale groep is, is belangrijk. Als u niet weet waar ze zijn, welke apparatuur u moet zoeken? En wat voor soort informatie die hen aantrekken, uw marketing is als zaaien zonder de richting te kennen.
• Hogere concurrentie: huurmarkt voor huurwoningen is zeer concurrerend. Of het nu een algemene huurkamer, appartement of thuis is, iedereen heeft een huurder nodig. Waardoor staat in de markt op superieure strategieën vertrouwt
• Incady websitebeheer: soms heb je misschien een website. Maar de structuur is niet bevorderlijk voor de zoekopdracht, er is geen SEO of de lijst met namen is niet goed genoeg. Die de visie en het gebruik van de huurders kunnen beïnvloeden die een websiteplatform kiezen voor onroerendgoedverhuurbedrijven die geschikt zijn, daarom is het belangrijk

Prompt voor illustraties: complexe online marketingdiagrammen en kwetsbaarheid die mensen gebruiken om mobiele telefoons te zoeken. Maar vond de gewenste website niet

Als het overgaat, hoe zal het dan beïnvloeden?

Als u nog steeds online marketing voor onroerendgoedverhuurbedrijven negeert, zullen deze problemen volgen:

• De kamer is langer leeg, gebrek aan inkomsten: hoe langer de kamer. Hoe meer u de kans verliest om meer geld te verdienen. Dat betekent de onderhoudskosten die overblijft. Maar er is geen aftrek van inkomsten
• Marketingkosten zijn niet de moeite waard: vallen en opstaan met de advertenties zonder strategieën. Kan ervoor zorgen dat u tevergeefs geld verliest en geen duidelijke resultaten ziet
• De kans verloren om klanten te bereiken: uw concurrenten die serieus online op de markt brengen, kunnen meer van de huurders bereiken, waardoor u de mogelijkheid mist om hoogwaardige huurders te krijgen
• Het merk is niet bekend: op de lange termijn zonder online identiteit te creëren. Uw huurmerk zal niet worden herinnerd. Of zonder geloofwaardigheid in de ogen van consumenten
• Moeilijk om het bedrijfsleven uit te breiden: wanneer het klantenbestand niet sterk is en het vinden van een huurder nog steeds een probleem is om de portefeuille uit te breiden of in de toekomst meer te investeren, zal het moeilijker zijn.

Inzicht in het belang van het maken van een blog op de vastgoedwebsite kan helpen bij het opbouwen van geloofwaardigheid en de huurders op de lange termijn aantrekken

Prompt voor illustraties: de grafiek van de balk toont de inkomsten die is gedaald en veel huizen/kamers heeft.

Is er een oplossing? En waar moet het beginnen?

Het oplossen van het probleem van het vinden van huurders is niet moeilijk. Als u de juiste online marketingstrategie heeft, vooral met behulp van de juiste SEO:

1. Maak een website die aantrekkelijk en gemakkelijk te gebruiken is. (Gebruikersvriendelijke website)

• Ontworpen om het probleem aan te pakken: de website moet gemakkelijk te gebruiken zijn. Er zijn van hoge kwaliteit en videovideo's van elk onroerend goed. Er is een volledige informatie en wissen call-to-chan knop (CTA).
• Mobiel-eerste ontwerp: zorg ervoor dat uw website goed wordt weergegeven op mobiele telefoons. Omdat de meeste huurders op zoek naar informatie via smartphones

2. Het gebruik van de kracht van SEO alleen in het gebied (lokale SEO voor huurwoningen)

• Google mijn bedrijf: registreer uw bedrijf op Google mijn bedrijf. Geef adres op. telefoonnummer en volledige tijd zodat de huurders in het zoekgebied gemakkelijker te vinden zijn
• Sleutelwoordonderzoek (lokaal): zoek naar trefwoorden met betrekking tot het gebied dat u verstrekt, zoals "Chiang Mai Rental Room", "Condo te huur nabij BTS op Nut" en gebruik in uw website -inhoud en aankondiging.
• Voor in -diepte advies over lokale SEO, kunt u meer bestuderen van de lokale SEO -handleiding voor het bedrijfsleven.

3. Maak interessante en waardevolle inhoud (waardevolle inhoud).

• Afbeeldingen en video's van hoge kwaliteit: dit is erg belangrijk! Goede foto's, virtuele video's of zelfs 360-graden virtuele rondleidingen zullen de huurders helpen de afbeelding te zien en gemakkelijker te beslissen.
• Volledige details: naast de prijs en de grootte moeten kamerfaciliteiten en projecten het hoogtepunt van de lease en voorwaarden duidelijk invoeren
• Echte beoordelingen: moedig de huidige huurders of het verleden aan om een recensie te schrijven. Om geloofwaardigheid (sociaal bewijs) op te bouwen voor uw bedrijf

4. Gebruik het juiste marketingplatform en marketingtools (hefboomplatforms en tools)

• Post op populaire websites: of het nu een toonaangevende vastgoedwebsite is of een specifiek platform voor het huren van accommodatie op veel manieren zal helpen de visie te vergroten.
• Marketing op sociale media: gebruik Facebook, Instagram, Tiktok of Line Official Account om uw onroerend goed te promoten. Door zich te concentreren op de ooghaving van het oog
• CRM- en noteringssites: het gebruik van klantrelaties Management Systems (CRM) of een website om aankondigingen te verzamelen voor makelaars om het management gemakkelijker te maken. Bekijk meer informatie over CRM -systemen en websites voor makelaars.

Waar moet ik beginnen?

1. Beoordeel de huidige website: als u al moet controleren of deze voldoende is of niet. Zowel in het ontwerp, de snelheid en mobielvriendelijkheid
2. Doelanalyse: wat voor soort huurder heb je nodig? Studenten, werknemers, gezinnen of toeristen? Als je de doelgroep kent, kun je de marketing rechtstreeks plannen.
3. Start lokale SEO: registreer Google mijn bedrijf en gebruik lokale zoekwoorden als een goed uitgangspunt en geef vrij snelle resultaten.
4. Investeer in afbeeldingen en video's: video's van hoge kwaliteit en video's mogen niet over het hoofd worden gezien omdat het de "gezicht" van uw onroerend goed online is.

Real Estate Marketing is een breed en complex onderwerp. Studie van betrouwbare informatiebronnen zoals BiggerPockets: Real Estate Investing Blog zal u helpen meer in -diepte -informatie te hebben.

Prompt voor illustraties: ondernemers werken aan een computer met een plan. Er is een grafiek die groei vertoont. En er is een website -pictogram sociale mediaplatforms en Google My Business drijven rond.

Voorbeelden van het echte ding dat vroeger succesvol was

Er was een eigenaar van een appartement in Bangkok. Dat was lange tijd een probleem met de kamer tegengekomen en traditionele huuraankondigingen niet zo goed als het zou moeten zijn

Origineel probleem: appartementen bevinden zich op een goede locatie in de buurt van de trein, maar de markt heeft slechts een bord voor het gebouw. En aangekondigd op een paar gratis websites die de gebruikte foto een normale mobiele telefoon is. Geen details van interessante kamers die klanten die contact met ons opnemen, ontmoeten vaak niet de doelgroep. En ten slotte is het niet gesloten dat het verblijfsnelheid daarom niet als nodig is.

Wat ze doen:

1. Maak nieuwe websites: investeer in een moderne website, gemakkelijk te gebruiken, heeft alle informatie van elke kamer. Met een zoeksysteem dat bijeenkomt
2. Verhoog de mediakwaliteit: het inhuren van een professionele fotograaf om foto's te maken van de kamers in elke hoek, inclusief bouwfaciliteiten en een korte video te maken voor elke kamer om te posten op de website en sociale media
3. Serieus lokale SEO: registreer Google mijn bedrijf. Geef duidelijk de locatie op, voeg foto's, beoordelingen en contactgegevens toe. Evenals het aanpassen van de inhoud op de website om zoekwoorden te hebben met betrekking tot "appartement te huur [naam]", "Maandelijkse huurkamer in de buurt van [BTS Station Naam]"
4. Gebruik online huurplatforms: afgezien van uw eigen website ook aangekondigd op toonaangevende huurplatforms zoals Zillow Rental Manager (voor het buitenland) of platforms in een populair land. Met een link terug naar de hoofdwebsite

Resultaten: Slechts 3 maanden na aanpassing van de strategie steeg de appartementen van 60% tot 90%. Contact van diegenen die geïnteresseerd zijn in meer kwaliteit. En kost minder tijd om de huur te sluiten die de meeste huurders afkomstig zijn van online kanalen. Dit is de kracht van het correct toepassen van online marketingtechnieken op de verhuur van de vastgoed.

Prompt voor illustraties: het beeld van het appartement. De afbeelding is een oud huurlabel. En de kamer ziet er niet interessant uit. De After is een prachtige website. Er is een foto van de kamer die aantrekkelijk is. En mensen verhuizen gelukkig de kamer naar

Als je wilt volgen, wat te doen? (Kan onmiddellijk worden gebruikt)

Voor de eigenaar van het verhuurbedrijf dat de onroerend goed wil "omdraaien" en de werkelijke resultaten wil zien, is dit de checklist die u onmiddellijk kunt volgen:

Stap 1: Bereid de website en inhoud voor (de stichting)

1. Website gezondheidscontrole: ga naar uw website (indien van toepassing). Is het mooi? Is de informatie compleet? Is de contactknop duidelijk? En het belangrijkste is "Hoe snel wordt geladen" en "zien er goed uit op mobiele telefoons?" Als er geen serieuze website is, is het belangrijk een websiteplatform te hebben voor onroerend goed huurbedrijf
2. Maak een foto van een nieuwe video: gebruik goede mobiele telefoons of huur een fotograaf/video in om een nieuwe kamer te nemen om mooi en leefbaar te zijn. Zowel buiten als faciliteiten genomen.
3. Schrijf de details voor "leefbaar": zeg niet alleen dat "lege ruimte te huur", maar vertelt over de "ervaring" die de huurders zullen ontvangen, zoals "de vrede aanraken in het midden van de stad. Met een kilte terrasweergave" en specificeer alle details van alle faciliteiten

Stap 2: Begin met het doen van SEO en lokale marketing (lokaal worden gevonden)

1. Registreer Google mijn bedrijf: ga naar Google mijn bedrijf (zo niet). Vul de informatie in mogelijk mogelijk in. Voeg mooie foto's toe en moedig de huidige huurder of het verleden aan om een recensie te schrijven
2. Geef overal "naam/gebied" op: zowel in de naam van de aankondiging, beschrijving, op uw website en op Google mijn bedrijf zodat Google dat onroerend goed kent waar zit u in?
3. Maak een speciale bestemmingspagina: als er op veel gebieden veel onroerend goed zijn, maak dan een afzonderlijke bestemmingspagina voor elke plaats. Of elk gebied om meer specifieke SEO's te maken

Stap 3: Marketingkanalen verspreiden (breder bereik)

1. In de volksmond aangekondigd op het huurplatform: zoals Zillow Rental Manager, Airbnb, Booking.com (als het korte huurwedstrijden is), of Thaise vastgoedwebsites zoals DDProperty, PropertyScout enz. En vergeet niet de link terug te zetten naar uw hoofdwebsite (indien daar).
2. Gebruik sociale media: plaats foto's en prachtige video's van de kamer op Facebook -pagina, Instagram, Tiktok met details en links. Probeer Instagram -verhalen of Facebook -haspels te gebruiken om de echte sfeer te tonen.
3. Antwoord snel: ongeacht de klantcontact of telefoon, regel of berichten in verschillende platforms snel en professioneel antwoord is erg belangrijk.

Prompt voor illustraties: Checklist -afbeeldingen met alle juiste cijfers Er zijn mensen die in elk item volgen, zoals het maken van foto's, Google hebben beheerd mijn bedrijf en op sociale media worden geplaatst.

Vragen die mensen de neiging hebben zich af te vragen en de antwoorden die zijn gewist

Ik verzamel populaire vragen over online marketing voor herhuurbedrijven. Gaf het:

V1: Moet ik mijn eigen website hebben? Installeer gewoon het huurplatform is genoeg, nietwaar?

A: Je eigen website "erg belangrijk" hebben! Hoewel het huurplatform zal helpen om veel klanten te bereiken. Maar uw website is het "thuis" van het bedrijf dat u alles kunt besturen. Geen ontwerpbeperkingen of -informatie en helpt bij het opbouwen van een langetermijnbetrouwbaarheid. Het is ook een centrum voor SEO- en klantgegevensverzameling. Overweeg de ontwikkeling van vastgoedwebsites. Om professioneel te beginnen

V2: Is SEO ingewikkeld? Ik heb geen technische kennis?

A: Maak je geen zorgen! SEO starten voor verhuurbedrijven van onroerend goed, niet zo ingewikkeld als u denkt. Focus op de lokale SEO eerst (Google My Business, trefwoord genaamd YAN) en het maken van inhoud (afbeeldingen, video's, details) met diepe kwaliteitstechnieken. Je kunt meer leren. Of kan een expert raadplegen

V3: Hoeveel moet investeren in het maken van video's? Is het echt nodig?

A: "Zeer noodzakelijk"! Tegenwoordig kijken mensen graag video's in plaats van het bericht te lezen. Video die de huurders helpt het kamerbeeld te zien. De omliggende sfeer en realistische faciliteiten helpen hen om beslissingen sneller te nemen en dubbele vragen te verminderen, probeer te beginnen met een eenvoudige korte video die eerst de sterke punten van de kamer benadrukt.

V4: Hoe weet u of de marketing echt effectief is?

A: Het belangrijkste is "meet"! U moet Google Analytics op de website installeren om het aantal bezoekers, de meest bezochte pagina's en de bron van bezoekers te zien. Volg bovendien het aantal communicatie, het aantal invoer, de werkelijke kamer en de huurpercentage om te zien welke kanalen de beste resultaten zijn en dan de informatie brengen om de strategie te verbeteren

Prompt voor illustraties: Marketeer -afbeeldingen beantwoorden vragen over SEO en digitale marketing. Er zijn afbeeldingen van pictogrammen, vragen en antwoorden die rondzweven.

Samenvatting om gemakkelijk te begrijpen te zijn + willen proberen te doen

Online marketing voor onroerendgoedverhuurbedrijf is niet alleen "trend" maar "noodzakelijk" in dit tijdperk! Stel je voor dat als je eigendom online 'niet' kan zien, je de kans zult missen om een enorme hoeveelheid huurders te bereiken.

De sleutel is om uw eigendom "uitstekend" en "gemakkelijk toegankelijk" te maken met het maken van "kwaliteitswebsites", "lokale SEO" die specifiek de "afbeeldingen en video's" gebruiken die aantrekken en "marketingkanalen distribueren" naar verschillende platforms. Laat uw kamer niet te lang op de huurders wachten.

Het is tijd voor u om te "veranderen" van "wachten tot de huurder" als "de huurder vindt" met de kracht van online marketing!

Begin de checklist te volgen die ik gaf. Je hoeft niet te wachten! Elke kleine stap die u vandaag doet, zal in de toekomst leiden tot het "volledige verblijf" en "duurzaam inkomen".

Als u denkt dat het maken van websites en online marketingplanning voor onroerendgoedverhuur ingewikkeld is. En wil graag een expert om te helpen zorgen voor ... klik hier om ons gratis te raadplegen! Geen verplichting! We zijn blij om een "partner" en "doen" te zijn voor uw huurbedrijf om online stabiel te worden.

Prompt voor illustraties: Hogere grafiekafbeeldingen met huispictogrammen/kamers die vol zijn met huurders hebben SEO -logo en digitale marketing rond

‍